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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】看準銀髮商機、橘色世代來臨,日勝生活科技將插旗新北市三芝,開發休閒樂齡宅。日勝生23日宣布砸下7.82億元,買下關係人董事長林榮顯位於三芝的4,656.38坪土地,加上原已持有的1,207.58坪土地,總計已5,863.96坪,日勝生表示,買下三芝這塊地,有利整體規劃為最適規模經濟效益及最適郊區型養老的休閒樂齡宅。日勝生多年前已買下三芝1,207.58坪土地,由於腹地較小,開發規模還不夠,因此持續整合鄰地;因此向董事長林榮顯買下隔壁錫板段海尾小段22地號的4,656.38坪土地,兩塊地面積加起來已擴大為5,863.96坪,將開發為休閒「樂齡宅」。日勝生目前在新北市中和、三芝及高雄旗山,已著手規劃三座「樂齡宅」,經營模式和軟硬體設施各具特色,提供健康、可自理生活起居的高齡者樂活生活型態。日勝生表示,其實早在去年上半年,日勝生就先在中和青年宅,分回作為附屬設施的三成戶數,先作為「樂齡宅」,取名為「樂陶居」,定位為青銀共居混齡宅,開啟住宅市場以外的新藍海。目前中和青銀混齡宅「樂陶居」規劃150房左右,採租賃型,房型有1房、2房、及家庭房,月租2萬多元起,家具裝潢和簡易門診、遠距醫療偵測等服務俱全,只要拎著一卡行李箱就可以住進來;至於入住年齡門檻是55歲以上,且健康、可自理生活起居的高齡者。至於三芝「樂齡宅」,日勝生列為中長期計劃,初步規劃採取產權賣斷式,銷售產權,擬結合結合三芝雙連安養中心或專業醫療機構合作。另外高雄旗山,目標要開發規模最大的「樂齡宅」,現階段裝置太陽能板提供台電公司電力,未來會進入實質請照開發階段。


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採訪・撰文=葉佩珒你是抹茶控嗎?抹茶產品百百種,你或許對於抹茶融入各類甜品與飲品已經感到不新奇了,然而,「抹茶咖啡」要做得好卻很有挑戰,要想讓咖啡和抹茶這兩種苦味的元素完美結合、不加入過多糖,喝起來又有層次,該怎麼做?cama café與辻利茶舖共同聯名,就要挑戰推出消費者未體驗過的抹茶咖啡新滋味。欣賞彼此的職人精神,踏出抹茶咖啡的第一次合作cama café為台灣首創以「現烘」模式經營的連鎖咖啡品牌,因堅持手工挑豆及每日新鮮烘焙,創業後就受到消費者喜愛,咖碼股份有限公司(cama café)董事長何炳霖表示,由於觀察到消費者對於抹茶口味商品的喜愛,因此想將自家的咖啡與抹茶結合呈現給消費者,但何炳霖解釋,抹茶的品質差異會影響到整體風味,「經過多方接觸後,我們發現辻利茶舖的高品質抹茶是最適合的合作目標,能展現更回甘、更具香氣的產品給消費者。」因此踏出cama café第一次與抹茶品牌的聯名計畫。同樣第一次將自家商品與咖啡做結合的高平摩志股份有限公司(辻利茶舖 TSUJIRI)執行長兼總經理內田翔太郎表示,辻利茶舖一直以來都想推廣茶道文化、希望能夠呈現最好的抹茶產品給消費者,然而,喜歡抹茶的客群並不是那麼地廣大「我們一直在構想其他方式,想讓大家都嚐嚐高品質抹茶的美好」內田翔太郎認為與cama café的合作計畫,便是讓更多消費者能夠品嚐到自家抹茶的一個好機會。不死甜卻回甘!主打大人系微苦滋味對於這次推出的3項飲品,何炳霖首推「抹茶咖啡拿鐵」,此品項為cama招牌商品經典拿鐵與辻利抹茶的結合,何炳霖解釋「微苦的風味呈現較符合cama café忠誠消費者的喜好,而cama café的產品也一直是主打著大人的風味」所以此飲品才會以無糖風味來切入市場。何炳霖認為市面上的抹茶咖啡飲品各具特色,但如果加入太多的糖份時,會掩蓋掉咖啡與抹茶結合時的層次感,雖然咖啡與抹茶都是口味偏苦的飲品,但如果原料品質以及比例調配夠細緻,其實就能呈現出「回甘」的風味,所以就算是加了黑糖的「黑糖抹茶咖啡拿鐵」在研發時也將比例調整的沒那麼死甜,除了凸顯抹茶與咖啡的原始風味,也與市面連鎖常見的含糖抹茶飲品有所區隔,提供喜愛咖啡的抹茶控新選擇。歷經半年研發,找出不搶彼此風采的最佳黃金比例抹茶跟咖啡的結合是很困難的任務嗎?對於此次聯名推出的「抹茶咖啡拿鐵、黑糖抹茶咖啡拿鐵」的產品研發過程,內田翔太郎也表示,抹茶跟咖啡在味道上都是非常具有自己特色的飲品,要將兩者結合但又不失去其中一方的風味是最重要的核心,因此研發過程中最花時間的就是找出抹茶跟咖啡兩者之間平衡的最佳黃金比例,要能凸顯兩者各自的風味且相輔相乘,才能讓消費者每一口都能同時品嚐到兩者精華所在。另外,除了抹茶咖啡,此次的聯名商品還推出了「黑糖抹茶鮮奶」,何炳霖解釋研發此款軟性產品的用意其實是考慮到不喝咖啡的消費者,當顧客來購買cama café時,也能帶上不愛喝咖啡的同伴一起享受!秉持呈現高品質產品的職人精神,有自信做出消費者沒喝過的抹茶咖啡雖然此次是cama café與辻利茶舖的第一次合作,但由於雙方都很欣賞彼此對於自家產品所講求的那份職人精神,因此對此次聯名飲品的品質十分具有信心。內田翔太郎表示「雖然市面上已經有其他的品牌推出抹茶咖啡等飲品,但我們細心把關的原料以及研發過程,一定能與其他品牌商品呈現出區隔」,認為cama café與辻利茶舖秉持著職人精神所調配出的抹茶咖啡,必定能為大家帶來味覺的新體驗! ______________【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台,文章僅反映作者意見,不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去


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「無聲殺手」胰臟癌!安南醫院放射腫瘤科主任梁永昌說表示,胰臟位處後腹腔,一般超音波檢查不容易早期發現,且早期胰臟癌除發生在胰臟頭部,會壓迫及阻塞總膽管出口導致黃疸外,體部和尾部的早期癌灶一般都不會出現不適症狀,等到病人感到明顯不舒服時,往往癌症已屆臨晚期或末期。胰臟癌高危族群 應提高警覺預防梁永昌指出,根據長期臨床研究觀察,抽菸、肥胖、喜歡食高脂肪食物、酗酒造成慢性胰臟炎、糖尿病、感染幽門螺桿菌和有家族胰臟癌病人者,都屬於高危族群。一般民眾假如出現不明原因的體重下降、腹部疼痛,尤其在平臥時最明顯,趴臥時則緩解的肚子痛,以及眼白和皮膚變黃,血糖突然升高,大便外觀油油(脂肪便)等,應提高警覺,速至醫院就診,如抽血檢查癌症指數、腹部電腦斷層等,才能盡早把潛在的早期胰臟癌診斷出來,做適當有效治療。胰臟癌難篩檢 腹腔鏡做診斷一般外科主任黃德佳醫師也表示,胰臟癌是難以篩檢的癌症,胰臟位於橫貫腹部深處,而且連結多處器官,手術複雜度很高,是消化外科除了肝移植外,耗時最久的手術。胰臟頭部位於十二指腸C型彎內側伴有膽管經過,所以胰頭長癌時會有黃疸,胰頭癌有較高的機會可以根治性手術,但是手術複雜而且併發症機會高,術後往往要住院兩周或以上。黃德佳主任另指出,胰尾只連接脾臟,所以手術相對簡單,只要切除後半胰臟加脾臟,但是因為沒有症狀,所以往往發現時已經癌症散布開來,無法根治性手術切除。所以不論什麼部位的胰臟癌,手術淋巴廓清都是十分重要,可以知道局部癌症侵犯的情況,這些訊息對於後續的腫瘤治療很重要。


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(中央社記者陳妍君馬尼拉22日專電)菲律賓漁民與前外交部長羅沙里歐等人向國際刑事法院指控,中國國家主席習近平在南海犯下反人道罪。對此,羅沙里歐今天說,習近平是直接導致菲國在南海面臨重大問題的人。菲國前外交部長羅沙里歐(Albert del Rosario)、前監察使莫拉萊斯(Conchita Carpio-Morales)15日和漁民一起向國際刑事法院(ICC)對中國官員提出指控。羅沙里歐和莫拉萊斯今晚召開記者會,回覆媒體對他們相關行動的提問。羅沙里歐表示,對於北京當局建造人工島、威脅漁民生計等行為,習近平是「直接導致我們在那裡(南海)面臨重大問題的人」。對於中國並未加入國際刑事法院羅馬規約(Rome Statute),莫拉萊斯說:「犯下罪行的人無需隸屬於國際刑事法院締約國。」她表示:「我們對習先生具有審判權,因為他在菲律賓領土內犯罪。」菲律賓於3月17日退出國際刑事法院,這項指控在菲律賓退出的2天前提出。莫拉萊斯說,如果他們花了很長時間提出這項指控,原因是考慮到菲律賓對中國的友好,期待中國方面的互惠行動,「但看起來並沒有什麼互惠作為」。她表示:「我們要求破壞海域的人負起責任,我們想要阻止犯罪卻未受罰的情形,以遏制其他國家犯下這些罪行。」(編輯:高照芬)1080323


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【羅開新聞中心Thomas新竹關西採訪報導 圖提供/TLPGA】感謝贊助商、球場、義工與媒體的鼎力協助,讓2018年賽季得以圓滿成功。主導台灣女子高爾夫巡迴賽(TLPGA Tour)的台灣女子職業高爾夫協會(TLPGA),於三月十八日假新竹縣關西的老爺高爾夫球場,舉辦2019 TLPGA新春感恩球敘,TLPGA理事長鄭美琦偕同會員代表,出席這場高球盛會。TLPGA於本周一在新竹的老爺球場舉辦新春感恩球敘,近百位贊助商貴賓熱情出席這場高球盛會。株式會社日立製作所台灣代表陳世鴻、聲寶公司總裁陳盛沺、陳盛泉、建大工業董事長楊銀明、宣捷集團董事長宣明智、翰門企業董事長倪集熙、歡樂友緣球隊會長方艷華,台中高爾夫球場總經理楊文遠、大崗山球場總經理卓建宏、北海高球場總經理黃國倫等貴賓,都參與盛會,一同揮桿。聲寶公司總裁陳盛沺表示,去年聲寶女子公開賽相當精彩,聲寶集團今年將再度冠名舉辦,比賽提前到四月十七日到十九日舉行,總獎金也將提高到五百萬元,希望台灣好手們能續寫佳績。在TLPGA歷屆理事長接棒努力下,女子台巡賽於2014年起進入世界排名組織,成為台灣高球與世界接軌的重要競技舞台。TLPGA理事長鄭美琦感謝贊助商熱情支持,讓台灣在國際高球世界不缺席。2018年,女子台巡全年賽事達到十場公開賽、五場認證賽與三場傳承賽,讓台灣選手在家鄉出賽,就能夠取得世界排名積分的難能使命,也讓地小人少的台灣島,女子高球戰力居然雄踞世界八強之中。2019年,女子台巡年初在台灣北部的東方球場,以總獎金一千萬元「日立慈善盃女子高爾夫菁英賽」展開賽季,接著轉戰高雄信誼球場,八十萬美元的「台灣女子高球公開賽」寫下四天總計一萬兩千一百二十四人次,創下南臺灣高球賽進場人數最多紀錄。女子台巡海外認證2019 The Country Club Ladies Invitational(菲律賓鄉村俱樂部女子邀請賽)三月初在菲律賓The Country Club(鄉村俱樂部),迎來世界球后朴城炫(Sung Hyun Park)與台灣好手一戰。去年,以球星學苑、基層扎根與慈善列車三大主軸,帶動TLPGA比賽媒體曝光與球友們的高度關注。TLPGA理事長鄭美琦說:「2018年台灣女子有一個很豐收的賽季,國內有十場公開賽、海外有五場認證賽,在這十五場世界組織認定的賽事,台灣女將拿下八場勝利。國內六場勝利,國外也有兩冠。我們很高興台灣年輕選手開始展露頭角。」「2019年的賽程目前將有一到兩場的成長。當然,我們希望台灣好手們在圍繩內的好表現,能影響到熱心贊助商與TLPGA攜手合作,舉辦更多的比賽。最後達成各大城市縣鄉鎮都能有女子台巡比賽。讓高爾夫球成為台灣人最喜歡;最樂意分享與驕傲的休閒運動。」TLPGA新春感恩球敘,在鄭美琦理事長帶領會員們上台合唱「感恩的心」,樂聲飄揚中活動圓滿落幕。


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  • May 30 Tue 2017 21:34
  • 影片

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  • May 30 Tue 2017 21:34
  • 影城

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  • May 30 Tue 2017 18:44
  • 漫畫

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  • May 30 Tue 2017 18:44
  • 正妹

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  • May 30 Tue 2017 15:54
  • 美女

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  • May 30 Tue 2017 15:53
  • 空姐

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  • May 30 Tue 2017 15:53
  • 直播

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  • May 30 Tue 2017 11:15
  • 漫畫

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  • May 30 Tue 2017 11:15
  • 正妹

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  • May 30 Tue 2017 08:29
  • 漫畫

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  • May 30 Tue 2017 08:28
  • 正妹

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